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덕계동 초대단지 신축아파트 줍줍 양주 덕계역 지웰엘리움 생활환경 살펴보기​경기 북부는 서울을 오가는 교통망이 조금씩 늘어나면서 주거지역으로 관심을 받는 곳도 많아졌습니다. 양주 역시 이런 변화를 체감할 수 있는 지역인데요. 양주 덕계역 지웰엘리움은 덕계역을 가까이 둔 대규모 신축 단지라 입지부터 하나씩 살펴봤어요.​​전체 1,595세대 가운데 일반분양은 1,355세대로 예정돼 있습니다. 규모는 지하 4층에서 지상 최고 39층, 총 10개 동이에요. 주차 공간은 가구당 약 1.49대 수준으로 계획해 덕계동 초대단지 신축아파트를 찾는 분들이 함께 확인해볼 만합니다.​​집 밖에서도 여유롭게 새 아파트를 알아볼 때 의외로 생활 만족도에 영향을 주는 부분이 단지 조경인데요. 이곳은 필로티 구조를 적용해 저층부의 사생활을 고려했습니다. 건물 사이에도 녹지와 휴식 공간을 마련해 답답한 느낌을 줄였어요.​​차량은 지하로 이동하고 지상은 사람이 편하게 걸을 수 있도록 구성했습니다. 산책로 곳곳에는 덕계역 지웰엘리움 야외 운동시설과 휴게마당이 들어서는데요. 어린이 놀이터도 여러 곳에 배치해 아이들이 단지 안에서 시간을 보내기 좋은 환경을 만들었습니다.​​평면은 세 가지 면적으로 주택형은 크게 49㎡와 84㎡, 122㎡로 나뉩니다. 타입에 따라 판상형과 타워형을 각각 적용했어요. 이 가운데 84㎡A는 575세대로 가장 많은 물량을 차지하며 남향 위주의 배치를 통해 채광도 고려했습니다.​​122㎡A와 B는 약 38평 규모로 비교적 넉넉한 편이에요. 주방에는 ㄷ자형 구조를 적용해 움직이는 동선을 간결하게 만들었습니다. A형에는 대형 드레스룸이 들어가고 B형은 복도에 별도 팬트리를 마련해 수납 방식에도 차이를 뒀어요.​​가족마다 다르게 쓰는 공용공간 커뮤니티에는 골프존과 피트니스존, 사우나가 마련됩니다. 2층에는 아이들이 이용할 수 있는 독서실과 키즈라운지도 계획돼 있어요. 손님이 머물 수 있는 게스트하우스까지 원룸형과 투룸형으로 나눠 구성한 점도 눈에 들어옵니다.​​생활시설은 덕계역 중심상권을 걸어서 이용할 수 있어요. 주변에 고장산과 근린공원, 고덕생활체육공원도 있어 녹지를 접하기 어렵지 않습니다. 차량으로 약 10분 이동하면 LF몰 양주점과 이마트 등 쇼핑시설도 덕계역 지웰엘리움 이용할 수 있어 평소 장을 보거나 쇼핑하기에도 편한 위치예요.​​회천과 옥정 사이의 생활권 양주 덕계역 지웰엘리움 주변에서는 회천신도시와 옥정신도시 개발이 이어지고 있습니다. 두 지역에 마련되는 여러 생활시설을 함께 이용할 수 있다는 점도 살펴볼 부분인데요. 2033년에는 공공의료원이 완공될 예정이라 의료 여건에도 변화가 예상됩니다.​​아이 키우기 좋은 주변 환경 사업지 가까이에 초·중·고등학교가 자리해 도보 통학이 가능한 환경을 갖췄습니다. 덕계도서관과 주변 숲도 가까운 편이에요. 여기에 체육공원과 스포츠센터까지 조성되고 있어 공부뿐 아니라 운동이나 여가를 위한 시설도 점차 늘어나고 있습니다.​​덕계역이 가까워 1호선을 걸어서 이용하기 좋다는 것도 특징입니다. 향후 GTX-C가 개통되면 서울과 경기 남부를 오가는 교통 여건도 달라질 수 있는데요. 옥정중앙역을 통한 7호선 이용까지 더해지면 목적지에 따라 이동 방법을 다양하게 선택할 수 있어요.​​차량 이동과 관련된 변화도 덕계역 지웰엘리움 있습니다. 양주와 서울을 연결하는 고속도로는 2025년 하반기 착공해 2030년 말 개통을 목표로 진행되고 있어요. 동두천에서 동부간선도로까지 연결되는 도로인 만큼 완공 후에는 출퇴근 시간대 이동에도 도움이 될 것으로 보입니다. ​​​앞으로 변할 회천신도시 회천신도시는 2020년대 중후반부터 꾸준히 개발이 진행되고 있는 사업지구입니다. 주거시설과 기반시설이 차례로 들어서면서 생활권의 모습도 바뀌고 있는데요. GTX-C 등 교통 개발까지 이어지고 있어 앞으로의 변화를 같이 지켜볼 필요가 있습니다.​​직장과의 거리도 빼놓기 어려워요. 인근에는 구암 일반산업단지와 양주 테크노밸리 등 여러 산업시설이 자리하고 있습니다. 차량으로 약 30분대에 이동할 수 있어 해당 지역으로 출퇴근하는 직장인이라면 실제 이동시간을 비교해볼 만해요.​​전체적으로 살펴보면 양주 덕계역 지웰엘리움은 1,595세대의 규모에 덕계역과 중심상권, 학교를 가까이 둔 곳입니다. 주변에는 의료원과 체육시설, 교통망 등 새롭게 들어설 시설도 여럿 있는데요. 덕계동 초대단지 신축아파트를 알아보고 있다면 현재 갖춰진 생활환경과 앞으로 예정된 개발을 구분해 살펴보는 것이 좋겠습니다.​